***** Trước hết, Bạn thử tham khảo xem Bạn có thuộc diện miễn phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất hok ????
http://lawsoft.thuvienphapluat.vn/defaul…

***** Chuyển mục đích sử dụng đất:
Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất thì bạn phải nộp lệ phí như sau:
---> Chuyển đất từ trồng cây hàng năm sang trồng cây lâu năm thì không phải nộp lệ phí và cũng không phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng. Bạn có thể tham khảo tại Thông tư 95/2005/TT-CP và Nghị định 198/2004/NĐ-CP.
--->Đối với diện tích đất mà bạn chuyển từ trồng cây hàng năm sang đất thổ cư thì phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất và lệ phí trước bạ như sau:
Nộp tiền sử dụng khi chuyển mục đích sử dụng đất căn cứ vào điểm b, khoản 2, điều 6, Nghị định 198/2007/NĐ-CP “Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;” ........
http://lawsoft.thuvienphapluat.vn/defaul…

*****.....2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:
a) Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;.... (Trích Điều 6 - Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03-12-2004 của Chính phủ quy định Thu tiền sử dụng đất)
http://www.luatgiapham.com/phap-luat/han…

***** Chúc bạn tạm hài lòng!